Давайте сначала узнаем плюсы и минусы двухэтажной квартиры.
Преимущества и недостатки
Многоуровневые квартиры — весьма оригинальный формат. Они удобны и рациональны, так как всю площадь можно разделять на зоны. К плюсам относятся:
- Большая площадь квартиры.
- Чаще всего такие квартиры делают в новостройках и располагают на верхних этажах, поэтому вид из окна будет впечатляющим.
- У многоуровневой квартиры нестандартная планировка. Это плюс, так как возможно будет придумать свой оригинальный дизайн интерьера. И подобрать интересную мебель.
- С такой квартирой, вам не нужно будет беспокоиться о нехватке места для членов семьи. В ней смогут без проблем расположиться вся ваша семья.
- Благодаря особой планировке двухэтажной квартиры, на первом этаже лучше всего будет расположить гостиную, кухню, рабочий кабинет. На втором этаже несколько спален. Детскую комнату можно устроить как на первом, так и на втором этаже.
Несмотря на положительные черты, у таких квартир все же есть свои недостатки:
- Высокая стоимость, в отличии от обычных одноэтажных квартир.
- Дорогостоящий ремонт и перепланировка.
Большое количество времени может уйти на согласовании перепланировки, если вы купили две однокомнатные квартиры и хотите сделать одну двухэтажную.
Лестница
Еще один немаловажный вопрос – лестница. Для нее потребуется большая площадь и серьезные требования к безопасности. А также согласовывать все работы, которые связаны с целостностью перекрытий. При правильном оформлении, лестница способна стать изюминкой вашего интерьера. Дизайн также зависит от размеров помещения и всего стиля интерьера. Лестницей вы сможете подчеркнуть особенность многоуровневой квартиры. Она несет в себе не только практичную функцию, но и выступает в роли предмета декора.
Документы для согласования
Перед тем как начать ремонт, нужно согласовать ваш проект планировки и расположения лестницы с организацией-застройщиком здания. Когда техническое разрешение будет уже на руках, можно приступить к получению других документов (заявления о перепланировке, согласие каждого прописанного жильца квартиры, техпаспорт, и тд.). Также потребуется разрешение от санэпидемстанции и пожарного надзора. Когда ремонт будет окончен, вам опять следует обратиться в жилищную инспекцию, чтобы они выдали документ о прекращении работы.
Не делайте самостоятельную перепланировку без согласования. Это незаконно. Поэтому, чтобы избежать неприятностей, соблюдайте все правила и доверьте работу профессионалам.
